Американцы постепенно покидают Москву. Их место занимают украинцы

На московском рынке недвижимости наблюдаются перемены, не совсем типичные для этого региона и для этого времени года. Доля жилья, купленного на вторичном рынке с целью последующей сдачи в аренду, за первый квартал этого года увеличилась на 20%.

 С начала этого года выросло количество инвестиционных квартир на рынке аренды жилья. Т.е. очень многие простые москвичи стали намного чаще вкладывать свои накопления в покупку квартир на вторичном рынке жилья, чтобы сдавать эти квартиры в аренду с целью получения ежемесячной прибыли. Именно такая недвижимость и обеспечила 20%-ный рост предложений на рынке аренды.

Самыми эффективным вложением денег в данном виде бизнеса считается покупка и сдача в аренду однокомнатных квартир класса «эконом». Именно на эту категорию квартир самый высокий спрос на рынке аренды недвижимости. На втором месте по популярности – двухкомнатные квартиры. Если говорить о видах аренды, то все более популярной становится аренда квартир в Москве посуточно без посредников. Цены на аренду в течение первых трех месяцев этого года оставались неизменными.

По мнению экспертов, в целом рынку московской недвижимости в ближайшем будущем ничего не угрожает. Сейчас наблюдается некоторый отток иностранных собственников и арендаторов, в первую очередь - американцев. Обострение отношений между Россией и США проявляется даже на рынке недвижимости. Но вместо американцев спрос на покупку и аренду московских квартир проявляют состоятельные граждане Украины. Их постепенно становится все больше среди клиентов московских агентств недвижимости.